Indhold

§1         Navn og hjemsted. 2

§2         Grundejerforeningsområde. 2

§3         Foreningens formål 2

§4         Adkomstforhold. 2

§5         Medlemskab. 2

§6         Kontingent 3

§7         Hæftelse. 4

§8         Ordinær generalforsamling. 4

§9         Afstemninger. 5

§10       Ekstraordinær generalforsamling. 5

§11       Protokol 6

§12       Bestyrelsen. 6

§13       Tegningsregel 7

§14       Regnskab og revision. 7

§15       Administrator. 8

§16       Forskellige bestemmelser. 8

§17       Servitutstiftende tinglysning. 8

ORDENSREGLER. 10

§1         Navn og hjemsted

Stk. 1                          

Foreningens navn er Grundejerforeningen Gurrehavegård.

Stk. 2                          

Foreningens adresse er den af bestyrelsen valgte persons adresse.

Stk. 3                          

Foreningens hjemsted er Gribskov kommune.

§2         Grundejerforeningsområde

Stk. 1                          

Der henvises til lokalplan 96.04 kortbilag B, hvor grundejerforeningsområdet er afmærket som områderne I, II og III.

§3         Foreningens formål

Stk. 1                          

Grundejerforeningen forestår drift og vedligeholdelse af fælles anlæg og fælles arealer i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser og udfører de opgaver, der i øvrigt henlægges til foreningen i medfør af lovgivningen.

§4         Adkomstforhold

Stk. 1                          

De i §3 nævnte stier, veje og fællesarealer overdrages grundejerforeningen i forbindelse med udstykning af disse, idet overdragelsen sker på foranledning af de oprindelige udstykkere og for disses regning.

§5         Medlemskab

Stk. 1                          

Som medlem af grundejerforeningen er samtlige ejere af matrikler, hvorpå der er opført eller kan opføres en bolig inden for grundejerforeningsområdet.

Ejerne af boligerne i område III skal være kollektivt medlem af grundejerforeningen. Herved menes, at i tilfælde af, at der på den pågældende ejendom etableres ejerlejligheder, er ejerlejlighedsforeningen som sådan medlem af grundejerforeningen. Hvis der i område III i stedet opføres individuelle boliger med særskilt matrikelnummer, skal boligerne i område III danne en underordnet grundejerforening med medlemspligt for de enkelte grundejere, hvilken grundejerforening skal være medlem af nærværende grundejerforening – grundejerforeningen Gurrehavegård.

Den juridiske enhed i område III skal på generalforsamlingen i nærværende grundejerforening være repræsenteret ved ét eller flere bestyrelsesmedlemmer for ejerlejlighedsforeningen respektive den underordnede grundejerforening, som er bemyndiget til at afgive stemme på vegne af ejerlejlighedsforeningens respektive den underordnede grundejerforening.

Stk. 2                          

Enhver matrikelejer i område I, II og III er forpligtet til at være medlem af grundejerforeningen.

Stk. 3                          

Nærværende §5, Stk. 1 og Stk. 2 tinglyses servitutstiftende på matr. 1a og del af 6a Skærød by, Ramløse, samt delarealer, der udstykkes herfra.

Påtaleberettiget er de til enhver tid værende ejere i grundejerforeningen.

Med hensyn til de på ejendommen tinglyste byrder og servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Stk. 4                          

Ved ejerskifte er sælger pligtig inden 3 måneder fra overtagelsesdagen at anmelde ejerskiftet til foreningens administrator. Sælger hæfter for eventuelle restancer.

Stk. 5                          

Et medlem kan ved salg ikke gøre krav på nogen del af foreningens formue.

§6         Kontingent

Stk. 1                          

Det til foreningens drift nødvendige beløb fastsættes på generalforsamlingen efter forelæggelse af budgetforslag for det kommende år, og pålignes medlemmerne som kontingent.

Stk. 2                          

Kontingentet er ens for samtlige medlemmer af grundejerforeningen uanset den enkelte boligenheds størrelse.

Stk. 3                          

Hvis der på en ejendom er indrettet to eller flere selvstændige boligenheder, betales kontingent for hver boligenhed.

Stk. 4                          

Kontingentet og evt. andre ydelser betales helårligt, forud og forfalder til betaling efter fremsendelse af faktura på mail i foråret til forfald inden generalforsamlingen.

Administrator foranlediger kontingentopkrævningen. Medlemmerne er forpligtet til at sikre sig, at foreningen har en gyldig mailadresse.

Stk. 5                          

Ved for sent betalt kontingent udsendes der en venlig påmindelse efter 14 dage, hvor medlemmet får 14 dage til at indbetale det skyldige beløb. Hvis administrator vurderer, at venlige henstillinger ikke kan føre til indbetaling af det skyldige beløb, meddeles ved en gentagen venlig henvendelse at fortsat undladelse af betaling vil medføre formel inddrivelse af beløbet med påligning af rykkergebyrer startende 14 dage fra dato.

Hvis beløbet efter denne tidsfrist endnu ikke er indbetalt, fremsendes en rykkerskrivelse, der tillægges et rykkergebyr på 100,00 kr. Herefter får medlemmet 14 dage til at indbetale foreningens tilgodehavende.

Herefter sendes der en 2. rykkerskrivelse der tillægges endnu et rykkergebyr på 100,00 kr. Ligeledes varsles det, at sagen herefter vil blive sendt til retslig inkasso uden yderligere varsel.

§7         Hæftelse

Stk. 1                          

For foreningens hæftelser hæfter medlemmerne pro rata med lige andel pr. boligenhed/ubebygget grund.

§8         Ordinær generalforsamling

Stk. 1                          

Grundejerforeningens højeste myndighed er generalforsamlingen.

Stk. 2                          

Der afholdes generalforsamling hvert år inden 1 april.

Stk. 3                          

Indkaldelse sker elektronisk ved e-mail til medlemmerne samt via foreningens hjemmeside og skal være medlemmerne i hænde minimum 4 uger før den ordinære generalforsamling.

Stk. 4                          

Dagsorden for den ordinære generalforsamling er som følger:

1.                       Valg af dirigent.

2.                       Beretning ved formand eller bestyrelse.

3.                       Godkendelse af årsregnskab.

4.                       Indkomne forslag fra bestyrelsen og medlemmer.

5.                       Godkendelse af budgetforslag.

6.                       Fastsættelse af kontingent.

7.                       Valg af bestyrelsesmedlemmer (2 personer det ene år, 3 personer det næste).

8.                       Valg af bestyrelsessuppleanter (op til 2 personer).

9.                       Valg af revisor.

10.                    Valg af administrator.

11.                    Eventuelt.

Stk. 5                          

Forslag til vedtagelse på den ordinære generalforsamling må for at blive behandlet været indgivet skriftligt på mail til bestyrelsen senest 14 dage før generalforsamlingen. Herefter skal bestyrelsen foranledige, at forslagene fremsendes via mail til medlemmerne senest 7 dage før generalforsamling finder sted. For at forslag kan vedtages på generalforsamlingen, skal forslagsstiller være til stede til at fremlægge forslaget, ellers bortfalder forslaget.

Stk. 6                          

Såfremt et forslag indbragt for generalforsamlingen påtænkes at belaste foreningen økonomisk skal det angives hvad en evt. vedtagelse vil koste. Uden beløbsangivelse kan der ikke på generalforsamlingen træffes beslutning.

Stk. 7                          

Over det på generalforsamlingen passerede føres protokol, der tiltrædes af dirigenten og såvel den afgående som tiltrædende formand. Dirigentens formulering er afgørende.

Stk. 8                          

Forslag, der bringes under generalforsamlingens agenda 11 (Eventuelt), kan ikke bringes til afstemning på den igangværende generalforsamling.

§9         Afstemninger

Stk. 1                          

På generalforsamlingen har hver boligenhed én stemme. For så vidt angår beboerne i område III, jf. §5, Stk. 1 betyder dette, at pågældende medlem, det være sig ejerlejlighedsforeningen eller underordnet grundejerforening, har et antal stemmer, som svarer til antallet at beboelseslejligheder respektive antallet af selvstændige matrikulerede boligenheder.

Stk. 2                          

Et medlem kan medtage op til 2 fuldmagter fra andre medlemmer. Det vil sige 3 stemmer i alt.

Stk. 3                          

Et medlem, der på et tidspunkt for generalforsamlingens afholdelse er i restance med kontingent eller gebyrer, har taleret men ingen stemmeret.

Stk. 4                          

a) Generalforsamlingens forhandlinger ledes af en på forsamlingen valgt dirigent. Hvor der foretages afstemning, afgøres sagerne ved simpelt flertal blandt de fremmødte.

b) Ved ændringer af vedtægterne kræves dog, at mindst halvdelen af medlemmerne er tilstede, og at mindst 2/3 af de fremmødte stemmer for forslaget. Såfremt mindre end halvdelen af foreningens medlemmer deltager i generalforsamlingen, men at der er 2/3 flertal blandt de fremmødte for forslaget(ne) afholdes ekstraordinær generalforsamling om dette emne, hvor beslutning kan tages med 2/3 flertal blandt de fremmødte.

Dirigenten afgør alle tvivlsspørgsmål i forbindelse med afstemningen.

Stk. 5                          

Dirigenten fastsætter, om der skal ske skriftlig afstemning, ligesom 1/5 af de stemmeberettigede efter antal stemmer kan forlange det.

Stk. 6                          

Blanke stemmer medregnes ikke.

Stk. 7                          

Er generalforsamlingen ikke beslutningsdygtig kan bestyrelsen indkalde til ekstraordinær generalforsamling efter reglerne om afholdelse af disse.

§10   Ekstraordinær generalforsamling

Stk. 1                          

Ekstraordinær generalforsamling indkaldes af bestyrelsen eller såfremt 1/3 af medlemmerne anmoder skriftligt herom med en motiveret dagsorden.

Stk. 2                          

Bestyrelsen indkalder herefter inden 3 uger til den ekstraordinære generalforsamling med 14 dages varsel med angivelse af dagsorden og med tilhørende bilag. I december og juni, juli og august måned accepteres en længere indkaldelsesvarsel pga. muligt fravær i forbindelse med ferie.

Stk. 3                          

Den ekstraordinære generalforsamling er altid beslutningsdygtig, uanset antal fremmødte. Dette gælder dog ikke for vedtægtsændringer jævnfør §9, Stk. 4.

Stk. 4                          

Såfremt den ekstraordinære generalforsamling er indkaldt til behandling af et forslag på foranledning af foreningens medlemmer, kan det fremsatte forslag kun behandles, såfremt mindst 3/4 af forslagsstillerne er til stede på den ekstraordinære generalforsamling.

§11   Protokol

Stk. 1                          

Der udfærdiges referat efter generalforsamlingen og til samtlige bestyrelsesmøder. Referaterne offentliggøres på foreningens hjemmeside, og skal normalt være tilgængelige senest 14 dage efter afholdt møde.

§12   Bestyrelsen

Stk. 1                          

Grundejerforeningen ledes af en bestyrelse bestående af 5 bestyrelsesmedlemmer og op til 2 suppleanter. Disse vælges af generalforsamlingen. Derefter er bestyrelsen selvkonstituerende.

Stk. 2                          

Valgbare er alle stemmeberettigede medlemmer af foreningen eller disses ægtefælle/fastboende samlever. Der kan maksimalt vælges 1 person til bestyrelsen fra hver boligenhed.

Stk. 3                          

Bestyrelsesmedlemmer vælges for en periode på 2 år. Suppleanter vælges for 1 år. Genvalg kan finde sted.

Stk. 4                          

Bestyrelsen kan om nødvendigt supplere sig selv. Såfremt en suppleant indtræder i bestyrelsen, overtages det udtrædende medlems anciennitet.

Stk. 5                          

Bestyrelsen påser i samarbejde med administrator, at generalforsamlingens beslutninger effektueres, og varetager den daglige ledelse af grundejerforeningen.

Stk. 6                          

Bestyrelsesmøder afholdes, såfremt et medlem af bestyrelsen finder det nødvendigt. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mere end halvdelen er til stede. Bestyrelsesmøder indkaldes med mindst 1 uges varsel.

Bestyrelsens arbejde giver 50% nedsættelse af kontingentet for aktive bestyrelsesmedlemmer. Heraf forstås aktive, som deltagelse i diverse møder og relateret bestyrelsesarbejde. Haveudvalget får ikke nedsættelse, da de modtager omkostningsopgørelse for udført havearbejde.

Direkte udgifter af hvervet kan refunderes fra foreningens kasse.

Stk. 7                          

Bestyrelsen kan nedsætte udvalg, hvori der kan deltage personer udenfor bestyrelsen.

Stk. 8                          

Al kommunikation skal udsendes/deles med alle bestyrelsesmedlemmer og beslutninger skal som minimum drøftes med alle bestyrelsesmedlemmer. Undladelse kan dog være ved sygdom eller fravær / manglende kontakt

Stk. 9                          

Hvis ét eller flere bestyrelsesmedlemmer kommer i en inhabil situation, kan vedkommende blive bedt om at forlade bestyrelsesmødet, når punktet bliver belyst, og vedkommende har i sagens natur ikke stemmeret.

§13   Tegningsregel

Stk. 1                          

Bestyrelsen repræsenterer i enhver henseende foreningen udadtil, såvel overfor offentlige myndigheder som private. Bestyrelsen råder over foreningens midler i overensstemmelse med disse vedtægter og de på generalforsamlinger trufne beslutninger.

Stk. 2                          

Foreningen tegnes overfor tredjemand af et flertal af bestyrelsen eller af formanden subsidiært formandens stedfortræder og administrator i forening.

Bestyrelsen kan meddele prokura til særlige konti i pengeinstitut.

Stk. 3                          

Bestyrelsen kan ikke uden generalforsamlingens samtykke råde ud over det i foreningen indestående beløb. Afhængigt af karakteren af en ikke-budgetteret udgift skal bestyrelsen ved beløb ud over det i budgettet dertil fastsatte søge generalforsamlingens subsidiært en ekstraordinær generalforsamlings godkendelse før afholdelse.

§14   Regnskab og revision

Stk. 1                          

Foreningens regnskabsår er kalenderåret.

Stk. 2                          

Administrator fører en af bestyrelsen autoriseret kassebog samt en medlemsprotokol.

Medlemsprotokol og kassebog kan være i et IT-medie.

Stk. 3                          

Den af generalforsamlingen valgte revisor kontrollerer regnskabets rigtighed og påser, at bestyrelsen har administreret i overensstemmelse med vedtægterne og generalforsamlingens beslutninger.

Stk. 4                          

Revisor har ret til kontrolgennemgang af foreningens regnskab og konti med 14 dages varsel.

§15   Administrator

Stk. 1                          

Generalforsamlingen vælger en administrator, som kan være ekstern eller et grundejerforeningsmedlem. Administrator kan være et bestyrelsesmedlem.

Stk. 2                          

Administrator foretager bogføring, opkrævning af kontingent og betaling af udgifter og forestår i det hele taget grundejerforeningens økonomistyring.

§16   Forskellige bestemmelser

Stk. 1                          

Fremkommer der spørgsmål, hvorom denne vedtægt intet foreskriver, er bestyrelsen pligtig efter bedste evne og overbevisning at afgøre og løse disse. I særdeles vigtige anliggender skal bestyrelsen indkalde til ekstraordinær generalforsamling.

Stk. 2                          

Der er for foreningens område fastsat en række ordensregler, som er forpligtende for medlemmerne. Ændringer og/eller tilføjelser til disse regler skal vedtages på generalforsamlingen efter samme regler som vedtægtsændringer.

Stk. 3                          

Ordensreglerne er opdelt i henstillinger og egentlige påbud/forbud. Det må altid være udgangspunktet at konflikter løses direkte af de involverede parter.

Stk. 4                          

Foreningen har ved bestyrelsen har påtaleret i forhold til overtrædelse af de fastsatte regler.

Stk. 5                          

Al korrespondance mellem foreningens bestyrelse og medlemmerne sker via elektroniske medier enten e-mail eller via hjemmesiden og/eller facebook.

Medlemmer, der kan fritages for modtagelse af elektronisk post i det offentlige jf. de til enhver tid gældende regler, kan ligeledes skriftligt anmode om tilsendelse af foreningens korrespondance i papirkopi.

§17   Servitutstiftende tinglysning

Stk. 1                          

Nærværende grundejerforeningsvedtægter lyses servitutstiftende for så vidt angår medlemspligt, jf. §5, Stk. 1 og Stk. 2 og de til enhver tid værende medlemmer skal respektere de til enhver tid værende vedtægter i foreningen.

Således vedtaget på ekstra ordinær generalforsamlingen den 29. april 2025.

I bestyrelsen:

Johannes Pedersen, Gurrehavegårdsvej 54

Mette Meincke Jensen, Gurrehavevej 18

Gitte Palmdahl Klint Sonne, Gurrehavevej 2

Nicolai Karlsen, Gurrehavegårdsvej 34

Maria Tornsleb, Gurrehavevej 31

ORDENSREGLER

Støjende arbejde

Der henstilles til ikke at benytte græsslåmaskine, hækkeklipper, buskrydder, vinkelsliber eller andet støjende værkstøj udenfor tidsrummet

Hverdage:                                                                                      07:00 – 20:00

Lørdage:                                                                                         08:00 – 16:00

Søn- og helligdage:                                                                      08:00 – 12:00

Ved anlægsarbejder

Det er ikke tilladt at have bunker af f.eks. jord, grus, affald liggende på foreningens områder uden skriftlig tilladelse fra bestyrelsen. I forbindelse med en sådan tilladelse vil bestyrelsen kunne pålægge ansøgeren at afholde udgiften til en efterfølgende udbedring af eventuelle følgeskader.

Kør forsigtigt

Det er ikke tilladt at færdes i grundejerforeningens område med en højere hastighed end 30 km i timen.

Dette gælder al færdsel i området.

Hunde

Løse hunde er ikke tilladt. De skal altid føres forsvarligt i snor.

Hundeefterladenskaber skal samles op og fjernes fra området.

Vedligeholdelse af grønne områder

Foreningen har eget haveudvalg, der står for ukrudtsbekæmpelse samt græsslåning i foreningens område. For at holde udgiften til dette arbejde så lav som muligt, påhviler det den enkelte grundejer selv at vedligeholde de små græsarealer, der støder umiddelbart op til egen grund, og som haveudvalgets græsslåmaskine ikke kan håndtere. Der tænkes her på smalle græsrabatter og skråninger, der forbinder de fladere arealer med den enkelte grund.

De berørte områder skal i lighed med egen grund holdes i en vedligeholdelsesmæssig stand, der svarer til fællesområderne, således at ukrudtsfrø ikke spredes unødigt til nabogrunde og fællesområder og således at området samlet fremstår velordnet. Misligholdelse kan medføre, at foreningen lader arbejdet udføre for grundejerens regning.

Foreningens veje og vendepladser.

Campingvogne, både, uindregistrerede køretøjer m.v. må ikke langtidsparkeres indenfor grundejerforeningens område, jf. i øvrigt lokalplan 96.04 afsnit 5.8.

Parkering uden for egen grund bør begrænses til et minimum og være forbeholdt kvarterets gæster og parkering på forbindelsesveje må kun finde sted, når der ikke er flere ledige pladser på nærmeste vendeplads.

Parkering på græsarealer er forbudt uden bestyrelsens godkendelse. Følgeskader vil kunne kræves udbedret på skadevolderens regning.

Al anbringelse af f.eks. containere på asfalterede områder og øvrige fællesarealer er forbudt uden skriftlig tilladelse fra foreningens bestyrelse. I forbindelse med tilladelsen vil grundejeren blive pålagt at afholde eventuelle udgifter til reparation af eventuelle følgeskader.

Bygninger og anlæg

Lokalplan 96.04 fastsætter regler for opførelse af bygninger, hegn og øvrige anlæg, som grundejerne skal følge.

Lokalplanen fastsætter også regler for gadebelysningen for at hindre, at den generer beboerne ved lysindfald i boliger samt blænding af trafikanter. I tilslutning til dette fastsættes, at udsmykning og facadebelysning skal være afdæmpede i udtryk og de må ikke ved deres lysstyrke og/eller lysretning genere trafikanter og/eller naboer.

Ja, så kom vi næsten i mål, der er dog lige et par steder som vi skal have gjort noget ved, men Pankas er sat på sagen. Der kommer striber på om ca 14 dage ( + – 1 mdr så er det nok indenfor tiden HA HA ) det skal lige tørre helt før de går i gang med dette.

Tirsdag : Affald. Har talt med vores affaldsmand Morten han vil helst ikke ind og køre på vores nye asfalt på tirsdag og næste tirsdag da han er meget tung og vil nok komme til at sætte spor, så derfor OBS OBS OBS.

Så nu på Tirsdag + næste Tirsdag sætter vi igen vores skraldespande i T – Krydset (GHV – GHGV)

Hilsen Bestyrelsen

De skulle have fræset i bunden af GHV i morges men den kom for sent, så derfor gik de igang på GHGV.

Tirsdag skal de i gang med hele Gurrehavevej op til T krydset. 

Det vil sige, at alle skraldespande skal stå ved T-krydset ( Hvor juletræet står ) så Morten ikke kommer ind på vores veje.

Husk: dem på GHV må gerne køre ud når de lægger asfalt ( Men Forsigtigt )

I det ene spor når de har lagt begge baner, skal der lige gå et par timer før vi køre ind igen.

Hilsen Bestyrelsen 

I morgen mandag d.16 laver de det sidste stykke på GHV 2 – 14 også går man i gang på GHV 34/61 og op til T-Krydset. Så alle, der vil blive berørt, skal holde på GHGV/GHGV vendepladser.

Mandag aften skal alle skraldespande ned og stå ved for enden af GHGV ( Dette er aftalt med skraldemanden).

Tirsdag den 17. september, som det ser ud lige nu, tager de alle 3 vendepladser på GHGV.

Onsdag den 18. september tager de så GHGV helt ud til Gamle Amtsvej.

Det her er planen, som det ser ud lige nu, men igen kan der komme ændringer.

Rigtig god aften

Hilsen Bestyrelsen

Pankas har meddelt at vejret er en udfordring.

– De fræser de store steder i dag, mandag ( Vejbump mv)

– Tirsdag: De laver dybe fræsninger, og lapper dem efterfølgende.

– Onsdag: Det bliver den oprindelige mandags plan. Dvs. stikvejene på Gurrehavevej får ny asfalt.

– Torsdag:  Stikvejene på Gurrehavegårdsvej og de to første på Gurrehavevej får ny asfalt.

– Fredag: Asfalt på hovedvejene

Der er som sådan ikke lavet om på dagsordenen for dagene med ny asfalt, blot dagene for arbejdet. Dette kan selvfølgelig ændre sig igen, da asfalt ikke hæfter i vådt vejr.

Jeg håber vejrguderne er med os denne gang, så vi ikke oplever yderligere forsinkelser.

NOTE: Vi holder fast i at alle skraldespande placeres på legepladsen mandag aften    (gerne med husnummer på), dette er for ikke at gøre forvirringen større.

PS. Tak for havedagen i går, det var rart at se så mange fremmødte

Hilsen Bestyrelsen

Pankas har meddelt, at de havde problemer med fræsning af asfalt og er derfor nødt til at fortsætte arbejdet mandag.

Dette betyder at tidsplanen skrider med en dag, derved bliver den oprindelige plan for mandag flyttet til tirsdag osv. Arbejdet forventes nu afsluttet torsdag i stedet for onsdag. 

Dette er selvfølgelig beklageligt.

Forsat god aften derude.

Hilsen Bestyrelsen 

Torsdag 5/9: De fræser ud hvor der er behov. Vi kan desværre ikke oplyse hvornår dette arbejde er færdigt.

Dette betyder at ingen biler må være parkeret på nogle af vejene eller vendepladser. Har man flere biler end der er plads til i indkørslen, må disse holdes uden for området.

Fredag 6/9: Der laves indkørsler ved de hvide udlejningsblokke. Det betyder at fredag indtil arbejdet er færdigt kan der ikke køres ind og ud af parkeringen dog laves kun en af gangen. Dette påvirker ikke husejerne.

Ydermere laves der asfalt de steder hvor der er fræset dybt ud, så ingen parkering på veje eller vendepladser tak.

Mandag 9/9: Stikvejene fra Gurrehavevej 11-61 (undtaget 12, 14)bliver lavet, disse ejere bedes venligst parkerer, senest søndag aften på Gurrehavegårdsvej i venstre side af vejen ned mod søen, eller vendepladser markeret med rød på billedet.

Tirsdag 10/9: Gurrehavevej 1-14 og Gurrehavegårdsvej 30-68 bedes venligst parkere på Gurrehavevej fra legepladsen og ned efter og vendepladser markeret med grøn.

Onsdag 11/9: Enten kan I vælge at parkere ved stikvejene/vendepladser på Gurrehavegårdsvej eller uden for området. Pankas starter på Gurrehavevej, vi anbefaler dog at I forlader området inden kl 09. Når de først starter på vejene kan man ikke længere færdes på dem.

Bemærk arbejdet starter tidligt kl 06.00 alle dage og forventes færdigt kl 17.00 (+/- 2 timer). Biler skal være væk fra områder der arbejdes på.

Tjekliste:

• Biler parkeret på veje eller vendepladser bedes venligst efterlade seddel i forruden med telefonnummer, i tilfælde af kontakt med køretøjets ejer er nødvendigt.
• Tunge biler bør ikke holde på ny asfalt inden der er gået et døgn.
• Når der køres rundt på ny asfalt så husk at rulle/køre når I drejer på rattet, ellers ødelægges asfalten. (Der går ca 1 mdr før asfalten er hærdet).
• Vent mindst 1 time før I kører på nylagt asfalt

Jeg beder til at alle følger denne guide da det vil koste ekstra hvis arbejdet bliver forsinket grundet folk ikke har flyttet deres biler.

Bemærk at det er vigtigt, at folk holder i samme side af vejen og ikke tæt på stikveje. Maskinerne er store og har brug for plads når de kører rundt.

Når der tømmes skrald i uge 37 beder vi alle stille deres skraldespand på legepladsen med vej og husnummer skrevet på skraldespanden (Dette gælder ikke de hvide udlejningsblo).

Såfremt der er spørgsmål er I mere end velkommen til at skrive her eller kontakt bestyrelsen på bestyrelsen@gurrehavegaard.dk.

Vi ved godt, at arbejdet ved at få lagt asfalt kan blive ubelejligt, men er sikker på at vi bliver rigtigt glade for det når arbejdet er overstået.

Her er en oversigt over arbejdet,

Hilsen Bestyrelsen

Torsdag 5/9: De fræser ud hvor der er behov.

Dette betyder ingen biler må være parkeret på nogle af vejene eller vendepladser. Har man flere biler end der er plads til i indkørslen må disse holdes uden for området.

Fredag 6/9: Der laves indkørsler ved de hvide udlejningsblokke. Det betyder at fredag indtil arbejdet er færdigt kan der ikke køres ind og ud af parkeringen dog laves kun en af gangen. Dette påvirker ikke husejerne.

Mandag 9/9: Stikvejene fra Gurrehavevej 11-61 (undtaget 12, 14)bliver lavet, disse ejere bedes venligst parkerer, senest søndag aften på Gurrehavegårdsvej i venstre side af vejen ned mod søen, eller vendepladser markeret med rød på billedet.

Tirsdag 10/9: Gurrehavevej 1-14 og Gurrehavegårdsvej 30-68 bedes venligst parkere på Gurrehavevej fra legepladsen og ned efter og vendepladser markeret med grøn.

Onsdag 10/10: Alle beboere bedes være holdt uden for området. Vi er klar over at dette kan skabe udfordringer.

Bemærk arbejdet starter tidligt alle dage, derfor bedes alle biler være flyttet fra diverse områder senest aftenen før.

Jeg beder til at alle følger denne guide da det vil koste ekstra hvis arbejdet bliver forsinket grundet folk ikke har flyttet deres biler.

Bemærk at det er vigtigt folk holder i samme side af vejen og ikke tæt på stikveje. Maskinerne er store og har brug for plads når de kører rundt.

Når den nye asfalt er lagt og der køres husk venligst at rulle når I drejer på rattet, så den bløde asfalt ikke tager skade.

Når der tømmes skrald i uge 37 beder vi alle stille deres skraldespand på legepladsen med vej og husnummer skrevet på skraldespanden.

Såfremt der er spørgsmål er I mere end velkommen til at skrive her eller kontakte bestyrelsen.

Jørgen og Tai vil være på Legepladsen i Dag kl. 14.00 til 14.30 hvis I har nogle spørgsmål så kom endelig forbi. Vi vil også være tilstede næste søndag kl. 14.00-14.30, hvor de sidste ting gerne skulle være på plads.

Vi ved godt, at arbejdet ved at få lagt asfalt kan blive ubelejligt, men det drejer sig om 2 dage, så tænker ikke at det bliver noget problem og er sikker på at vi bliver rigtigt glade for det når arbejdet er overstået.

HUSK: Næste Søndag Kl 10.00 Havedagen

Hilsen Bestyrelsen

Vi håber, at I har haft en skøn sommer

Da vi skal have gjort klart til den nye asfalt skal lægges ( vi indkalder til mødet vedr. planen for dette så snart vi ved noget mere), indkalder vi hermed til have dag den 8. september 2024 kl. 10-14. Vi skal have taget kanterne i området samt legepladsen.

Der vil blive serveret øl, vand og kaffe samt kage og boller.

Vi håber at se så mange som muligt

Rigtig god aften

Hilsen Bestyrelsen

Nogle af stolperne på legepladsen er blevet fjernet da de var rådnet op og for at forhindre at der sker nogle ulykker valgte haveudvalget at fjerne dem.

Bestyrelsen har valgt at acceptere tilbuddet fra firmaet Pankas vedr. ny asfalt og i den forbindelse er der igangsat en plan for hvordan det hele kommer til at foregå. Når vi modtager den plan indkalder vi til et møde på legepladsen for at gennemgå hvad der kommer til at ske. Vi regner dog først med at det bliver til september.

Hilsen Bestyrelsen

Her er artikel: http://www.parcelhus.dk/module/articles/art/3662/Grundejerforeninger+skal+betale+grundskyld+fra+2025/467

Hilsen Bestyrelsen

Da vi desværre oplever at Helsinge fjernvarme siger et og kommunen siger noget andet, tog vi kontakt til Helsinge fjernvarme og spurgte hvordan vi kommer videre herfra. Det vi kunne gøre, var at vi indsamlede tilkendegivelser om hvorvidt man ønsker at komme over på fjernvarme eller ej når den tid kommer. Der skal jo være en vist procentdel af vores område som skal sige ja tak før de vil gå videre med planen.

Derfor går Jørgen i weekenden nok en tur rundt i vores område og stemmer dørklokker for at spørge om hvorvidt I ønsker fjernvarme eller ej, på denne måde ved Helsinge fjernvarme også om de skal gå videre med planen for vores område eller om de skal gå videre til nogle andre.

Hilsen Bestyrelsen

Vi har fået et nyt betalingssystem som gør arbejdsgangene nemmere samt giver os et bedre overblik i forhold til vores regnskab. Det har betydet, at I alle sammen har fået en anderledes opkrævning for kontingentet her i slutningen af februar.

Vi beklager, at vi ikke lige fik informeret jer inden brugen af systemet.

Rigtig god dag

Hilsen Bestyrelsen

Vi i bestyrelsen er i fuld gang med at få udarbejdet et årshjul som kan vise hvornår Generalforsamlingen bliver afholdt, arbejdsdagen osv. Så snart det er på plads så sender vi det ud til jer alle sammen.

Vi ved at mange af os vil elske en sommerfest eller en sensommerfest og det prøver vi at få stablet på benene til næste år, så hvis du kunne tænke dig at være med så kom endelig forbi – men meget mere om det når vi nærmer os.

Haveudvalget har os været i fuld gang med forbedringer og vedligeholdelse af vores skønne område og sikke en indsats – det pynter virkelig.

Hvis I har nogle gode ideer så tage endelig fat i os eller bare for at få en sludder :-)

Rigtig god dag

Vi holder arbejdsdag lørdag den 29. april kl. 10.00 – 14.00.
Vi mødes på legepladsen og fordeler opgaverne. Vi ved godt at det er meget kort varsel, men ellers render vi ind i en tid med konfirmationer og efter der er det ferier for nogens vedkommende.
Der vil være frokost undervejs.

Vi håber meget på at se så mange som muligt.

Hilsen Bestyrelsen

Hilsen Bestyrelsen

Vi holder arbejdsdag lørdag den 11. juni kl. 10.00 – 14.00.
Vi mødes på legepladsen og fordeler opgaverne.
Der vil være frokost undervejs.

– o –

Der er modtaget følgende svar:

“Umiddelbart er der ingen planer om fjernvarme i Skærød.

Det er kommunen der som myndighed er ansvarlig for varmeplanlægning, og hvis et område skal ændres skal der udføres et projektforslag i henhold til varmeforsyningsloven, og det vil kræve et stor tilslutning før det kan gennemføres.

Mange af husene i Skærød har jo varmepumper og det er jo hvad man anbefaler uden for Fjernvarmeområder.”

Helsinge Fjernvarme.
Driftsleder
Leif Jakobsen

Mød op og vær med til at vedligeholde og forskønne vores område og benyt chancen for nogle hyggelige timer i selskab med dine naboer.

Vi starter på legepladsen kl. 10 og fordeler dagens opgaver.
De sidste par arbejdsdage har vi været færdige i løbet af ca. 3-4 timer.

Vi sørger for drikkevarer og frokost til det arbejdende folk.

Af hensyn til planlægningen må I meget gerne svare, om I kan deltage senest 22. august ved at sende en mail til tilmeld@gurrehavegaard.dk eller aflevere slippen til Jørgen, Gurrehavevej 7.

En evt. aflysning pga. dårligt vejr meddeles på hjemmesiden og i facebook-gruppen.

På gensyn

Med venlig hilsen
Bestyrelsen